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16 de Diciembre de 2017

Neinver y TH Real Estate completan la compra del Factory Warsaw Ursus en Varsovia

4/12/2017

FUENTE: Neinver

Neptune, la joint venture formada por Neinve y TH Real Estate, filial de TIAA, ha completado la compra del centro outlet Factory Warsaw Ursus en Varsovia, Polonia, por 79,7 millones de euros y con una rentabilidad neta inicial del 6,33 %.

Factory Warsaw Ursus, adquirido al fondo IRUS European Retail Property, abarca una SBA de 19.593 metros cuadrados. El centro incluye 103 locales con marcas como Nike, Adidas, Reebok, Tommy Hilfiger, United Colors of Benetton y Calvin Klein, entre otras.


Ubicado a 10 km del centro de la ciudad de Varsovia, Factory Warsaw Ursus cuenta con un área de influencia de 2,1 millones de personas en un radio de 30 minutos en coche.


Neptune fue creada en 2014 para adquirir centros outlet en Europa. El portafolio del fondo suma ahora 13 activos con un total de 304.500 metros cuadrados de SBA, de los cuales cinco están ubicados en Polonia, otros cinco en España, dos en Italia y uno en Francia. Gracias a esta operación, las dos compañías refuerzan su alianza estratégica para crear la plataforma líder en el sector outlet en Europa.


Asimismo, esta adquisición refuerza el posicionamiento de liderazgo de Neptune en el mercado polaco y aumentar las sinergias con los otros centros outlet ubicados en Cracovia, Poznan y Annopol, al norte de Varsovia. Como parte de la transacción, Neptune también ha adquirido una parcela de suelo adyacente con licencia de uso comercial para aportar flexibilidad a una potencial expansión de la oferta retail del centro.


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